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2016年是楼市异彩纷呈的一年，去库存是主基调，相较于2015年的低迷，这一年量价齐涨，贵阳房地产市场稳中有升。据合富辉煌数据显示，2016年，贵阳市整体商品房（包含住宅、商业、和公寓）成交额共计675.97亿元，成交100073套，成交1012.18万平米。
其中，住宅（不含经适房）成交金额高达477.66亿元，成交套数79820套，成交面积达852.66万㎡，同比去年涨幅15.6%；商业成交金额126.39亿元，成交9833套，70.05万㎡，成交均价为18043元/平米；成交金额56.37亿元，成交5517套，成交65.81万㎡，成交均价为8581元/平米；公寓成交金额为15.47亿元，成交4903套，成交23.66万平，成交均价为6528平米。2016年住宅整体呈现供不应求，尤其3月份，成交量，成交均价“金九”破六千。
从整体来看，2016年住宅成交量波动不是很大，2月份受春节及楼市淡季影响，整体成交量偏低，月均不足3000套；3月回暖明显，成为上半年的峰值，但是"银四月"并未发挥正常水平，销量平平。看来购房者在上半年比较理性，保持着观望的态度。从七月份开始，销量就有了明显的上涨，12月份单月销售8284套，在销售历实在难见，成为2016全年的峰值。
四个季度也未按照套路出牌，除常规的“金三月”成绩较佳外，12月异军突起，销量达到全年。似乎越到下半年，购房者更是按捺不住购房的欲望，下半年也是推新量的高峰期，供需两端的上行都在一定程度上促进了新房成交量的上升。
贵阳楼市处于一个比较健康的上涨态势，近四年住宅成交均价在逐年上升。2013年相比后三年价格偏低，销量反而比较高，2013年恰逢大盘时代的鼎盛时期，九州、大川这些刚需楼盘一定程度上刺激了贵阳房产市场的竞争活力，导致价低量增。然而伴随着大盘时代的终结，各项政策红利，贵阳房地产市场的上涨，与房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等一系列政策逐步落地不无关系。
2016年成交量前3名区域为云岩、观山湖、南明区
2016年成交量区域，云岩区与观山湖区齐头并进，云岩区以微弱的拔得头筹，三大区域占比销售总量的50%。2016年云岩区新增供应强势，中天未来方舟表现相当活跃，全年住宅新增供应高达58.51万㎡；花溪区今年发展强势，在住宅领域与观山湖区分庭抗礼，成交均价节节攀升。白云区仍然是贵阳的。从库存来看，南明区库存，去化周期约2.2年。
2016年贵阳楼市商品房成交企业TOP10（按成交金额）
2016全年贵阳楼市企业销售排行榜，中天城投集团实力登顶，宏立城紧随其后，贵州本土“地头蛇”实力不可小觑，除了老牌阵容格局，恒大、万科、保利、中国铁建、美的、碧桂园集团、西南国际商贸城等和华润置地，表现都十分抢眼，跻身榜单前十排行。贵阳楼市地头蛇持续两年状元榜眼，外来企业遍地开花，2016年市场格局可谓重新洗牌。
2016年贵阳楼市住宅成交TOP10 （按金成交金额）
中天未来方舟夺得2016年贵阳商品住宅单盘成交冠军，成交均价在6000元左右，随着花果园住宅项目的退市，未来泛舟下半年赶超，全年成交排行。两大刚需项目不分伯仲，都属于热门区域的高性价比选择，体现了购房者在选房的时候越来越趋于理性。
单盘住宅成交榜，恒大金阳新项目也赫然在列，2015年底恒大地产以53亿收购香港新地产的金阳新项目，由此更名为恒大金阳新。2016年出新首次开盘点燃楼市把火，整个2016年，新的销量都比较可观。
厉害了，我的楼市
贵阳楼市还是比较稳定，不会像其他一线城市那样暴涨暴跌嘞
中天实力雄厚啊
这个有用，感谢站长分享
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2016年是楼市异彩纷呈的一年，去库存是主基调，相较于2015年的低迷，这一年量价齐涨，贵阳房地产市场稳中有升。据合富辉煌数据显示，2016年，贵阳市整体商品房（包含住宅、商业、和公寓）成交额共计675.97亿元，成交100073套，成交1012.18万平米。
其中，住宅（不含经适房）成交金额高达477.66亿元，成交套数79820套，成交面积达852.66万㎡，同比去年涨幅15.6%；商业成交金额126.39亿元，成交9833套，70.05万㎡，成交均价为18043元/平米；成交金额56.37亿元，成交5517套，成交65.81万㎡，成交均价为8581元/平米；公寓成交金额为15.47亿元，成交4903套，成交23.66万平，成交均价为6528平米。2016年住宅整体呈现供不应求，尤其3月份，成交量，成交均价“金九”破六千。
从整体来看，2016年住宅成交量波动不是很大，2月份受春节及楼市淡季影响，整体成交量偏低，月均不足3000套；3月回暖明显，成为上半年的峰值，但是"银四月"并未发挥正常水平，销量平平。看来购房者在上半年比较理性，保持着观望的态度。从七月份开始，销量就有了明显的上涨，12月份单月销售8284套，在销售历实在难见，成为2016全年的峰值。
四个季度也未按照套路出牌，除常规的“金三月”成绩较佳外，12月异军突起，销量达到全年。似乎越到下半年，购房者更是按捺不住购房的欲望，下半年也是推新量的高峰期，供需两端的上行都在一定程度上促进了新房成交量的上升。
贵阳楼市处于一个比较健康的上涨态势，近四年住宅成交均价在逐年上升。2013年相比后三年价格偏低，销量反而比较高，2013年恰逢大盘时代的鼎盛时期，九州、大川这些刚需楼盘一定程度上刺激了贵阳房产市场的竞争活力，导致价低量增。然而伴随着大盘时代的终结，各项政策红利，贵阳房地产市场的上涨，与房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等一系列政策逐步落地不无关系。
2016年成交量前3名区域为云岩、观山湖、南明区
2016年成交量区域，云岩区与观山湖区齐头并进，云岩区以微弱的拔得头筹，三大区域占比销售总量的50%。2016年云岩区新增供应强势，中天未来方舟表现相当活跃，全年住宅新增供应高达58.51万㎡；花溪区今年发展强势，在住宅领域与观山湖区分庭抗礼，成交均价节节攀升。白云区仍然是贵阳的。从库存来看，南明区库存，去化周期约2.2年。
2016年贵阳楼市商品房成交企业TOP10（按成交金额）
2016全年贵阳楼市企业销售排行榜，中天城投集团实力登顶，宏立城紧随其后，贵州本土“地头蛇”实力不可小觑，除了老牌阵容格局，恒大、万科、保利、中国铁建、美的、碧桂园集团、西南国际商贸城等和华润置地，表现都十分抢眼，跻身榜单前十排行。贵阳楼市地头蛇持续两年状元榜眼，外来企业遍地开花，2016年市场格局可谓重新洗牌。
2016年贵阳楼市住宅成交TOP10 （按金成交金额）
中天未来方舟夺得2016年贵阳商品住宅单盘成交冠军，成交均价在6000元左右，随着花果园住宅项目的退市，未来泛舟下半年赶超，全年成交排行。两大刚需项目不分伯仲，都属于热门区域的高性价比选择，体现了购房者在选房的时候越来越趋于理性。
单盘住宅成交榜，恒大金阳新项目也赫然在列，2015年底恒大地产以53亿收购香港新地产的金阳新项目，由此更名为恒大金阳新。2016年出新首次开盘点燃楼市把火，整个2016年，新的销量都比较可观。